Fraq no es un fondo. No es un timeshare.
Es copropiedad real. Sin complicaciones.
Fraq es la única forma de tener una propiedad real en los destinos que amas, sin pagar el precio completo ni cargar con la gestión. Y tener el completo beneficio de la propiedad que compraste en destinos increíbles.
Ver propiedadesHay muchas formas de "invertir en finca raíz". Fraq no es ninguna de ellas.
Es un modelo nuevo, diseñado para que vivir bien e invertir inteligentemente sean la misma decisión.
Propiedad real con escritura
Desde el día que firmas, tienes un porcentaje de la propiedad registrado ante notaría en Colombia — con todos los derechos que eso implica.
Conoces a tus copropietarios antes de firmar
No llegas a compartir con desconocidos. Antes de tomar cualquier decisión, conoces el perfil de las personas con quienes compartes — su estilo de vida, su objetivo de inversión, su criterio.
Reservas y consultas desde tu celular
Tu fracción tiene un dashboard: valor estimado del activo, ingresos por renta, ocupación y calendario. Todo desde el celular, sin necesidad de llamar a nadie ni preguntar nada.
Fraq opera todo
Mantenimiento, reservas, renta, atención a huéspedes, gestión de conflictos entre propietarios. Nada de eso es tu problema. Tu único trabajo es aparecer cuando quieras.
IA que trabaja para ti.
Fraq aprende cómo usas tu propiedad y te recomienda cuándo rentarla, cuándo usarla y cómo maximizar su valor. También activa oportunidades de intercambio entre propietarios de la red.
Salida en menos de 180 días.
Si en algún momento decides vender tu fracción, Fraq gestiona el proceso completo — avalúo, marketing, soporte jurídico y transferencia. Proceso de liquidez definido en menos de 180 días.
Pasar de ser turista a propietario es más simple de lo que crees
Elige tu propiedad y tu perfil
Explora el portafolio de Fraq y con nuestro acompañamiento elige la propiedad, fracción y tipo de uso que mejor encaja con tus objetivos.
Firmas. Escritura notarial, tu nombre en el registro.
Un asesor dedicado te acompaña en cada paso del proceso legal. Nada de tecnicismos ni sorpresas. El resultado es una escritura pública con tu nombre y porcentaje de propiedad, inscrita en el registro colombiano.
Fraq toma el control operativo. Tú no haces nada.
A partir de la firma, gestionamos tu propiedad con estándares hoteleros: limpieza, mantenimiento, reservas, renta en múltiples canales y coordinación de calendario entre copropietarios.
Úsala, rentala, y ve crecer tu patrimonio.
Reservas tus días desde la app cuando quieras. Los días que no usas generan ingresos. Tu app muestra en tiempo real el valor de tu fracción, tus rentas, ingresos y las oportunidades disponibles en la red Fraq.
Cuando eres dueño con Fraq, recibes exactamente lo que compras. Si compras ⅕ de esa casa en el mar, esto es lo que recibes año tras año:
garantizados de uso al año — los que tú elijas.
de rentabilidad anual si entregas tus días al operador.
máximo para vender tu fracción si en algún momento deseas hacerlo.
más económico usar tu propiedad que alquilar.
dedicado desde el primer contacto hasta la firma.
tareas operativas o de gestión de la propiedad.