Chilagua
A 150 m², 3-bedroom wellness retreat in the mountains of Nocaima, 1h 30 min from Bogotá. Biophilic architecture, a private pool, and a rhythm the city never lets you keep.
"Here you don't buy a house. You buy a way of life."
"A rhythm the city simply can't offer you."
A rhythm the city simply can't offer you.
Una gema escondida
A 1h 30 min de Bogotá, Nocaima es el paraíso que mereces. Mientras Anapoima ya está saturada de condominios y La Calera es demasiado fría, Nocaima te ofrece un territorio por descubrir, río propio y dos cascadas dentro de tu condominio. Arquitectura biofílica, jardín inmerso en un bosque con senderos, gimnasio, coworking en medio de la naturaleza y un shala de yoga. El tipo de proyecto de bienestar que hoy no existe en el corredor bogotano — y que la geografía ya no permitirá replicar cerca de la ciudad.
Un activo que trabaja
El corredor Bogotá–Nocaima tiene una brecha de oferta clara entre el mid-market (USD 60–113 la noche) y el segmento premium (USD 200): un espacio de USD 130–170 que hoy nadie ocupa con un producto de este nivel de diseño. Con gestión full-service de Fraq, la propiedad genera renta mientras tú no estás — sin que tengas que hacer nada. Administración, mantenimiento, limpieza y atención a huéspedes están a cargo del operador.
Tu segundo hogar a las afueras de Bogotá
Desde una compra de 1/10 parte de la propiedad, que te da más de 36 días al año como propietario, no como huésped. Tu llave, tu jardín medicinal, tu balcón sobre la montaña. Yoga entre semana, sauna al atardecer, desayuno con lo que dio la huerta, deportes en tu condominio. El fin de semana de desconexión que hoy te toca planear con meses de anticipación, finalmente es tuyo — a hora y media de la puerta de tu casa.
This property includes
Shala de Yoga
80 m² de madera, cal blanca y lucernario de guadua. Clases recurrentes incluidas — y el espacio para meditar en solitario al amanecer.
Gym Funcional
60–80 m² de entrenamiento funcional real — barras, pesas libres, TRX, assault bike y remo. Ventilación natural y recuperación integrada con el sauna.
Coworking en la Naturaleza
Fibra simétrica de 200 Mbps, cabinas para videollamadas, sala para 8 y una terraza de trabajo al aire libre. Cerrable para retiros de equipo.
Jardín Medicinal Privado
Fogón de leña y cocina de 6 puestos bajo cubierta, con mesa larga para 20. La huerta —cítricos, hierbas y hortalizas— llega directo a la mesa.
Sauna Finlandés + Cold Plunge
Sauna de madera local entre los árboles y cold plunge exterior a 10–12°C, reservados por turnos vía app. El rincón más fotografiado del proyecto.
Senderos y Cascadas Propias
Senderos hacia el río y los miradores, más dos cascadas dentro del predio. Rutas guiadas mensuales y perfiles en la app.
A house that belongs to the land. Not to a catalogue.
Low, horizontal volumes, with deep eaves of at least 1.2 m and a perimeter corridor — the element of the Cundinamarca farmhouse that shields from the sun and connects inside with outside. Guadua, local wood with no synthetic varnish, regional sandstone, and raw exposed concrete. No imported marble, no generic porcelain tile, no gold aluminium. A house designed to age well, because it's made from the materials of the place where it's going to live.
Rural contemporáneo biofílico
Diseño de autor integrado al paisaje, con materiales locales y cero impostación
Three ways to own.
One decision that’s only yours.
The house is the same; the year is yours to shape. You decide how many days you use and how many you rent — and you can change your mind as many times as you want throughout the year.
Hybrid: Half for you, the other half works. You choose peak season and holidays; the rest of the year your fraction generates rental income for you.
The only integrated wellness project on the Bogotá corridor — finally fractional.
Is it real property?
Your name on the notarized deed from day one. It's not a fund, not a timeshare — it's co-ownership with the same rights as the owner of the entire home.
What if I want to exit?
Fraq manages the full process: appraisal, buyers, and transfer. Guaranteed liquidity in less than 180 days.
Who do I share with?
You know your co-owners' profiles before signing. The matching system guarantees compatibility of goals and lifestyle.
$220.000.000
COP / Fraction
The price of the next fraction will be higher. Every new owner enters an appreciation already underway.
Secure transaction managed by Fraq